イオンマリナタウン店
イオン マリナタウン店（イオン マリナタウンてん）は、福岡県福岡市西区豊浜にある大型商業施設（ショッピングセンター）である。ダイエー時代の店番号は0692。
| イオン マリナタウンタウン店 ÆON MARINATOWN | |
|---|---|
 イオンマリナタウン店（左中） | |
| 地図 | |
| 店舗概要 | |
| 所在地 |
〒809-0013 福岡県福岡市西区豊浜3丁目1番10号 |
| 座標 | 北緯33度35分22秒 東経130度20分03秒 |
| 開業日 | 2000年3月2日（ショッパーズモールマリナタウン） |
| 施設所有者 |
みずほ信託銀行株式会社 外1社 |
| 施設管理者 |
三井不動産株式会社 イオン九州株式会社 |
| 敷地面積 | 53,062 m² |
| 延床面積 | 51,424 m² |
| 商業施設面積 | 22,611 m2（イオン:4,234㎡） |
| 中核店舗 | イオン マリナタウン店 |
| 店舗数 | ÆONと66の専門店 |
| 営業時間 | 9:00〜22:00 |
| 駐車台数 | 1100台 |
| 前身 |
ショッパーズモールマリナタウン （ダイエーマリナタウン店） |
| 外部リンク | イオン マリナタウン店 |
| ÆON ÆON KYUSHU | |
| イオンマリナタウン店 | |
|---|---|
| 情報 | |
| 旧名称 | ショッパーズモールマリナタウン |
| 用途 | 店舗 |
| 設計者 |
ヘルムース・オバタ・カッサバウム（企画・基本設計） 三井住友建設（実施設計） |
| 施工 | 三井住友建設、イチケン、エコアス |
| 建築主 | 株式会社ダイエー |
| 管理運営 | イオン九州株式会社 |
| 構造形式 | 鉄骨構造 |
| 敷地面積 | 50,123 m² |
| 建築面積 | 32,193 m² |
| 延床面積 | 51,670 m² |
| 階数 | 地上2階、地下1階 |
| 着工 | 1998年10月 |
| 竣工 | 2000年2月 |
概要
福岡市西区の住宅地、西福岡マリナタウンに隣接する商業施設としてダイエーがショッパーズモールマリナタウンを開業。
1995年春に敷地が決定。その後近隣住民から建物などについて様々な要望が出され、またダイエーがGMS（総合スーパー）としての新たな道を探ろうとしていた時期であったことから、店舗の作り方を考え直し[1]、日本初のサーキットモール型のショッピングセンターとして開業した[2]。当店の建物はハートビル法認定建築物でもある。
かつてこの敷地が炭坑のボタ山として使われていたことにちなみ、当時のダイエーの中内功会長からは、「砂と山のイメージ」という注文が出された[1]。設計コンセプトは、アメリカ合衆国南西部の景観都市サンタフェの街並み[2]。
さらに、当店は日本の商業施設としては初めて、建設資金の調達にあたりSPC（特定目的会社）を利用した。ダイエーはまず地主との間で20年の借地契約を結び、当店の建物を建設。この借地権と建物を信託銀行に信託し、さらにその信託受益権をSPCに売却、SPCとダイエーや各専門店との間でテナント契約を結ぶというスキームをとった。このSPCは三井不動産が約27億円を優先出資して海外で登記している。この手法によりダイエーは初期投資資金を総事業費の約4割である約30億円に低減している[1]。
施設内は、ダイエー マリナタウン店の売場が「フーズタウン」「ファッションタウン」「ホームワールドタウン」「キッズワンダータウン」に分散していたが、アカチャンホンポなどの大型テナントの入居により、現在は「フーズタウン」「ファッションタウン」に集約された（文具やインテリアなどはファッションタウンで取り扱っている）。「スポーツギャラリー」ゾーンには、オレンジワン マリナタウン（コナミスポーツクラブ福岡マリナタウンを経て現在はイトマンスイミングスクール福岡マリナタウン校）が入居。
2015年9月1日にイオン九州にショッパーズモールマリナタウンの営業権が承継され「イオン マリナタウン店」となった[3]。
テナント
出店全店舗一覧は公式サイト「フロアガイド」を参照。
脚注
- 日経アーキテクチュア 2000年5月15日号
- 三井不動産. “ショッパーズモール マリナタウン”. 三井不動産のプロジェクト【九州支店】. 2012年8月30日閲覧。
- “株式会社ダイエーの北海道・九州および本州地域におけるGMS事業ならびにSM事業の運営の承継に関する基本合意書締結のお知らせ”. 株式会社ダイエー (2015年4月9日). 2015年8月20日閲覧。